Rattachement hiérarchique : Chief Real Estate Officer
Lieu de travail : Ivato – Antananarivo, avec déplacements à Nosy Be et sur les sites du périmètre immobilier
Mission principale :
Sous l’autorité du Chief Real Estate Officer, assurer le suivi opérationnel des projets immobiliers, contribuer à la gestion administrative, commerciale et locative du portefeuille et garantir la mise à jour des données relatives au patrimoine immobilier et foncier des plateformes d’Antananarivo
et de Nosy Be.
Périmètre contractuel :
Le poste couvre les contrats du portefeuille immobilier du pôle Real Estate relatifs à l’occupation des
emprises foncières, des bâtiments et des surfaces.
Attributions :
1. Appui aux projets de développement immobilier
▪ Préparer et consolider les données nécessaires aux études de faisabilité (marché, surfaces, coûts, rentabilité) et aux dossiers de décision ;
▪ Coordonner le suivi opérationnel des projets : planning, comptes rendus, tableaux de bord et relance des intervenants internes et externes ;
▪ Constituer les dossiers de consultation et d’appel d’offres, puis assurer le suivi des échanges avec les candidats ;
▪ Assurer le suivi administratif des demandes d’autorisation et réunir les pièces requises, en coordination avec les directions concernées.
2. Commercialisation et gestion du portefeuille immobilier
▪ Contribuer à la prospection et à la commercialisation des surfaces disponibles : dossiers de présentation, réponses aux sollicitations, visites de sites et suivi des prospects ;
▪ Préparer les éléments de négociation : comparatifs tarifaires, simulations de revenus et projets de proposition commerciale ;
▪ Préparer les projets de contrats de location, baux et conventions d’occupation du portefeuille immobilier du pôle et en assurer le suivi administratif jusqu’à signature ;
▪ Tenir à jour l’échéancier des contrats (dates d’expiration, indexations, garanties, assurances) et déclencher les alertes nécessaires suffisamment en amont ;
▪ Vérifier la conformité de la facturation des revenus du portefeuille et signaler les écarts constatés ;
▪ Assurer le suivi de la relation courante avec les occupants, prospects et partenaires et préparer les éléments de réponse.
3. Patrimoine, données et système d’information géographique
▪ Tenir à jour l’inventaire du patrimoine immobilier et foncier (surfaces, emprises, occupations) sur les deux plateformes ;
▪ Réaliser les relevés et contrôles de terrain (occupations, emprises, état des surfaces) et en établir les comptes rendus ;
▪ Alimenter et exploiter le système d’information géographique et produire les cartographies d’occupation, à partir des plans établis et mis à jour par la Direction Technique ;
▪ Constituer, classer et archiver les dossiers immobiliers et fonciers (plans, titres, procès-verbaux, contrats).
4. Budget, reporting et production documentaire
▪ Contribuer à la préparation du budget et des prévisions de revenus du pôle ;
▪ Produire les tableaux de bord du pôle (occupation, vacances, revenus, avancement des projets) et le reporting périodique ;
▪ Préparer les supports de présentation, notes, comptes rendus et courriers administratifs du pôle, à destination des instances internes, des partenaires et des parties prenantes externes ;
▪ Suivre l’exécution des dépenses et le traitement des factures du pôle ;
▪ Contrôler la cohérence des éléments servant à la facturation des revenus du portefeuille et signaler les écarts constatés.
5. Continuité, conformité et amélioration continue
▪ Assurer l’intérim du Chief Real Estate Officer en son absence, dans la limite des délégations et procédures internes en vigueur ;
▪ Appliquer les politiques, procédures et règles internes dans l’exercice de ses activités ;
▪ Respecter les exigences de sécurité, de santé et sécurité au travail (SST), de sûreté et d’environnement applicables, notamment lors des interventions sur le terrain, et porter les équipements de protection individuelle (EPI) requis ;
▪ Remonter les dysfonctionnements, risques et non-conformités identifiés ;
▪ Contribuer à la mise en œuvre du système de management intégré (SMI) et aux actions d’amélioration continue du pôle.
Profil idéal :
Formation
▪ Bac + 3 à Bac + 5 en immobilier, gestion, urbanisme, génie civil, commerce ou formation équivalente.
▪ Formation ou certification en gestion immobilière, gestion de projets ou système d’information géographique : un plus.
Expériences professionnelles
▪ Au moins deux années d’expérience dans la gestion immobilière, le suivi de projets, l’administration de contrats ou une fonction technique liée au patrimoine immobilier.
▪ Une expérience du suivi de contrats, des dossiers administratifs et de la coordination de projets est requise. Une pratique de la négociation commerciale ou de la relation client constitue un atout.
Qualités personnelles requises
▪ Rigueur, organisation et attention aux détails ;
▪ Autonomie, fiabilité et sens des responsabilités ;
▪ Réactivité et aptitude au travail de terrain ;
▪ Capacités d’analyse, de synthèse et de rédaction ;
▪ Sens commercial et aptitude à la négociation ;
▪ Sens du service et aisance relationnelle ;
▪ Discrétion et respect de la confidentialité.
Compétences techniques :
▪ Gestion administrative et suivi de contrats immobiliers ;
▪ Procédures foncières et immobilières ;
▪ Suivi de projets ;
▪ Prospection et de négociation commerciale ;
▪ Analyse de données et élaboration de tableaux de bord ;
Maîtrise opérationnelle d’un système d’information géographique et aptitude à lire des plans et des dossiers techniques / plans.
Compétences bureautiques et linguistiques :
▪ Bonne maîtrise de Microsoft Excel, Word et PowerPoint ;
▪ Excellente maîtrise du français ;
▪ Bon niveau d’anglais professionnel, à l’oral et à l’écrit.
Les candidats sont invités à transmettre une lettre de motivation et un curriculum vitae détaillé, mentionnant leurs coordonnées téléphoniques et leur adresse électronique, au plus tard le 23/10/2026, à l’adresse recrutement@ravinala-airports.aero; Objet du courriel : Candidature – Chargé(e) de projets et de gestion immobilière
